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上周长春房价成交均价9440元/㎡
时间: 2018-08-08 07:11:46      来源: 中国吉林网
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  过去一周的长春楼市,有何变化?

  7日,克而瑞长春机构发布信息显示,上周长春商品住宅新增供应48.54万㎡,环比增加77.99%,供应套数4865套,环比增加77.68%;商品住宅成交面积22.30万㎡,环比减少27.6%,成交套数2158套,环比减少27.6%;成交总金额21.05亿元,环比减少23.8%。成交均价9440元/㎡,环比上涨5.3%。

  记者注意到,上周长春市场新增供应大幅增加,成交量回落,商品住宅成交均价连续四周稳步上涨,成为主要特征。

上周长春房价再玩“跳一跳”  成交均价9440元/㎡

  对于上述内容,克而瑞长春机构高级分析师姜峰也给予深入分析。

  在姜峰看来,上周新增供应的楼盘共7个。可以说供应量上涨,又为市场补充了库存。只是供应量过为集中于几个楼盘,对于长春市购房者来说,选择依然有限。此外,成交金额方面,上周长春商品住宅市场成交总额为21.05 亿元,高新南区的均价12066元/㎡,连续三周位居各区均价之首。

  对于百姓最为关心的房价问题,姜峰也给出答案。

  “上周长春市住房保障和房地产管理局发布《关于商品房销售价格有关问题的通知》,对于房价政府再次出台政策把控。”他认为,长春市场在售活跃度较高的项目中,大部分项目售价万元以上,受城市发展影响,整体市场价格升高。通过政策的调控,预计成交价格将达到相对平稳状态,波动幅度不会太大。

责任编辑: 郭聪
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